外壁塗装をおこなうまでの日常点検には大きなメリットがあります。
習慣化することで、小さな変化や異常に気付きやすくなり、早期発見できます。
外壁の表面における色褪せや汚れ、ひび割れは目視で気づきやすい重要な点検ポイントであり、これらの問題があると外観の美観だけでなく、塗装の保護機能も低下します。
目視で気づきやすいチェックポイントをまとめました。
塗装の表面の状態の確認ポイント
• チョーキング現象（白亜化）の有無（外壁を触って確認）
• 変色・退色の程度
• 剥離が見られるか
• 亀裂があるか
• 汚れが落ちなくなっていないか
• カビ、苔、藻の発生状況
症状が見られた場合の対処
• チョーキング現象や変色・退色が目立つ場合は、塗り替えの検討が必要
• 割れや欠け、亀裂が見られる場合は、補修が必要
コーキングの状態の確認ポイント
• コーキングの肉痩せ
• ひび割れ
• 剥離が見られるか
• 亀裂の有無
コーキングの状態に応じた対処
• 季節や気温の変化によるコーキングの伸縮が問題ないか確認
• 紫外線による劣化が見られた場合は、補修や打替えが必要
付帯部分の点検ポイント
• 窓廻りや屋根の金属部材などの点検
• 釘やビスの浮きがないか
• 錆が発生していないか
• 部材の塗膜が劣化していないか
付帯部分の状態に応じた対処
• 釘やビスの浮きや錆が見られた場合は、確認や補修を検討
• 部材の塗膜が劣化している場合は、様子を見ながらまたは業者に相談して対処
これらのセルフ点検より、外壁塗装全体の劣化状態を確認し、必要に応じて適切な対策や補修を検討しましょう。
ペイントホームズ東松島・石巻店ではこれまでに石巻市,東松島市,遠田郡,黒川郡エリアで沢山の塗装工事をおこなってまいりました。
工事実績と現場知識を活かし、ご要望にお応えします。ぜひお見積りをご依頼ください。
ご対応工事：外壁塗装、屋根塗装、防水工事、その他の住宅関連工事もご相談ください。
